Immobilier Ancien : 3 informations essentielles

Home 9 Economie 9 Immobilier Ancien : 3 informations essentielles

J’ai toujours eu une préférence pour les logements anciens. Je les trouve plus beaux et plus vivants que les maisons neuves qui sont toutes les mêmes et qui n’ont pas une once de chaleur. Mais même quand on est une fana de l’immobilier ancien, on doit aussi reconnaitre qu’ils ne manquent pas d’inconvénients.

Et ces inconvénients, on ne pense pas toujours à les dénicher avant de procéder à l’achat. C’est pourtant indispensable pour éviter les mauvaises surprises. J’ai pour vous 3 informations essentielles sur l’immobilier ancien !

L’immobilier ancien n’est pas toujours en bon état

Il n’y a pas besoin d’avoir un diplôme en architecture pour s’en rendre compte : l’immobilier ancien n’est pas toujours en bon état. Lors des visites, malheureusement, tout le monde ne pense pas forcément à aller regarder sous les tapis pour scruter les petits (très gros ?) défauts.

À moins que vous n’ayez les moyens de rajouter du blé pour des réparations très coûteuses, je vous recommande de vous munir d’une torche durant vos visites d’un immeuble ancien. Même si à première vue, tout semble bien comme il faut, vous pourrez être surpris de voir tout ce qu’il peut y avoir à refaire.

Retenez bien que les proprios ne vont pas vous rendre la tâche facile, et qu’ils auront forcément cherché à camoufler quelques petits trucs ici et là. Soyez vigilants sur l’état des murs, des plafonds, ou encore de la plomberie.

immobilier

Des installations électriques hors normes

C’est bien un des désavantages d’investir dans l’immobilier ancien : les installations électriques ne sont pas ce qu’il se fait de plus récent, et vous aurez de la chance si vous tombez sur un bien où le proprio a déjà fait les mises à jour nécessaires avant de partir.

Si vous aimez le charme des maisons anciennes, vous devez aussi compter avec le budget nécessaire pour mettre tout ça aux normes. Je ne vous cache pas que ce n’est pas donné, mais changer l’installation électrique sera primordial pour votre confort… et votre portefeuille.

Le DPE est obligatoire

Je termine sur une notre rassurante en notant que le propriétaire doit vous donner le diagnostic de performance énergétique avant même que vous ne proposiez d’acheter. À retenir, car vous avez tous les droits de le harceler pour obtenir le DPE si vous pensez réellement que le bien ancien qu’il propose à la vente vous correspond.

Thème astral et intuition : comment cela influence vos décisions

Le thème astral est un élément clé de l'astrologie, il permet de mieux comprendre notre personnalité et nos motivations profondes. L'intuition, quant à elle, est une capacité d'écoute et d'observation qui nous permet de capter des informations et de prendre des...

Les transits planétaires : comprendre leur influence sur votre thème astral

Dans le monde de l'astrologie, les transits planétaires ne cessent de fasciner les adeptes et les curieux. Ils représentent les mouvements des planètes dans le ciel et leur influence sur notre vie quotidienne. Mais que signifient-ils réellement et comment les...

Les maisons astrologiques et leur impact sur vos choix de vie

L'astrologie est une science ancestrale qui étudie les mouvements des astres et leur influence sur la vie des êtres humains. Parmi les éléments essentiels de cette discipline, les maisons astrologiques occupent une place de choix. Elles représentent les différents...

Les nœuds lunaires en astrologie : leur influence sur vos choix de vie

Dans le monde de l'astrologie, les nœuds lunaires sont souvent considérés comme un mystère, et pourtant, ils jouent un rôle déterminant dans notre vie. En effet, ils sont susceptibles d'influencer nos choix, nos aspirations et notre développement personnel. Dans cet...